به نام خدا
با سلام
در اول مرداد طی قرارداد عادی با امضا دو شاهد آپارتمانی را به فردی بازنشسته نیروی انتظامی اجاره دادم .که در آن توافق بر پرداخت اجاره ۴۰۰هزاروودیعه ۴میلیون و دادن چک یا سفته گردید.
مستاجر یک هفته بعد مبلغ ۲۵۰۰هزار تومان از ودیعه را پرداخت و قرار شد مابقی دو روز بعد پرداخت نماید مستاجر جهت فقط نظافت منزل کلید را طلب کرد و متاسفانه اعتماد کردم. فردای همان روز بدون اطلاع نقل مکان کردند و تا به امروز فقط توانستم اجاره یک ماه را بگیرم.و علاوه بر عدم پرداخت مابقی ودیعه اجاره و هزینه های مصرفی وحتی شارژ ساختمان را پرداخت نکرده اند و از تحویل سفته و تحویل گرفتن نسخه‌ی قرارداد خود امتناع نمودند. از همان اوایل از ایشان به دلیل عدم پایبندی به مفاد صد بار تقاضای فسخ و تخلیه نمودم که فقط سرکار مان میگذاشت .فایل صوتی تمام تماسها با اطلاع ایشان و پیامهای ارسالی ایشان را دارم در آبان ماه در خواست صدور حکم تخلیه واجور موعوقه و تآدیه تاخیر را به شورا تسلیم و در ۴ دی ماه در غیاب عمدی موجر حکم صادر شد دقیقا در آخرین روز فرصت. وا خواهی داد که در آن قید نموده که قصد داشته بعد از پرداخت اجاره دو ماه تخلیه کند که مو جر از مسترد نمودن باقی ودیعه خودداری و شفاهی توافق کرده که بعد از اتمام مقدار ودیعه داده شده تخلیه نماید .
اولا در واقع چنین توافقی نبوده و زمان درخواست واخواهی سوم بهمن بوده که مقدار ودیعه پرداختی به اتمام رسیده ولی شعبه با بی توجهی به مطالب واخواهی وقبول آن .زمان رسیدگی را به ۲۱فرودین موکول نموده است . وهمچنبن ایشان زندکی کردن خانوادگی را در آپارتمان اعلام کردند در حالی که متارکه نموده وتنها وگاهی اوقات با پسرشان زندگی میکنند وبه اقرار تلفنی پسرش خانه را به شیره کش خانه تبدیل نموده است
با این توضیحات طولانی
1_آیا بنا به ادعای کذب مستاجر در مورد توافق شفاهی که خود پایان قرار داد میتواند در بهمن ماه تلقی گردد. میتوانم قبل رسیدگی واخواهی در همان پرونده درخواست صدور دستور تخلیه نمایم .ویا قبل از رسیدگی به واخواهی در درخواستی دیگر همان اقرار واخواهی را عدله صدور دستور نمود
۲_ به نظر جناب عالی درست ترین کاری که اینجانب باید انجام دهم را بفرماید ودر صورت نظر بر ادامه پرونده حکم صادر شده در روز رسیدگی به واخواهی . من دقیقا چه درخواستی از مقام قضایی شعبه داشته باشم
وایا درصورت محکومیت کامل ایشان . میتواتم از اجرای احگام درخواست توقیف حقوق ویابرداشت دین از حقوق بازنشستگی نمایم .یعنی میتوان حقوق ایشان را به عنوان مال طرف معرفی نمود
3 به نظر شما درخواست تٱمین خواسته نمایم
خدا اجرتون بده
.باتشکر
سعید معروفی
- سعید. معروفی پرسیده شده 6 سال قبل
- آخرین ویرایش 6 سال قبل
- برای نظر دادن بایدوارد شوید
لطفا ثبت نام کنید